등기부등본의 내용과 발행 방법

등기부등본의 내용과 발행 방법

 

등기부등본의 내용과 발행 방법을 카테고리별로 정리해드리겠습니다.

등기부등본 내용

등기부등본은 크게 세 부분으로 구성되어 있습니다:

1. 표제부

• 부동산의 기본 정보를 포함
• 주소, 지번, 면적, 용도, 건물 구조 등이 기재됨
• 아파트, 오피스텔, 단독주택 등 부동산 종류 확인 가능

2. 갑구

• 소유권 관련 정보를 포함
• 현재 소유주 정보
• 과거 소유권 이전 내역 (매매, 상속, 증여 등)
• 소유권에 대한 법적 제한 (가압류, 경매 개시 등)

3. 을구

• 담보 및 근저당 정보를 포함
• 근저당 설정 여부 (은행 대출로 인한 담보 내역)
• 채권액 (대출 금액)
• 저당권자 (대출을 제공한 금융기관 정보)

등기부등본 발행 방법

등기부등본은 다음 세 가지 방법으로 발급받을 수 있습니다:

1. 등기소 민원실 방문

• 전국 등기소 민원실에서 발급 가능
• 필요 서류: 대표자 신분증
• 수수료: 1,000원

2. 무인발급기 이용

• 가까운 법원이나 시・군・구청에 비치된 무인발급기에서 발급 가능
• 필요 서류: 법인인감카드
• 수수료: 1,000원
• 주의: 지역마다 무인발급기 설치 여부와 운영 시간이 다를 수 있음

3. 인터넷등기소 (온라인)

• 윈도우 PC가 있는 경우 집에서 간단히 발급 가능
• 맥OS 사용자는 우체국택배, 타인발급 서비스만 이용 가능